Тел:8 (906) 205-03-34
Тел:8 (906) 204-43-84
Email:domatostroy@mail.ru

А там дешевле

Вопрос: Рассматривали проект дома  6 на 8 с мансардой из бруса 150мм толщиной, хотели уже сделать заказ, но нашли дешевле. Теперь думаем, где заказывать.  Вопрос почему там дешевле и быть может вы сделаете скидку?

фото дома из бруса

Ответ: Переодически приходят такие вопросы, что где то дешевле, краше, лучше и т.д. Отвечаем на вопрос.

Ну во первых, всегда найдётся где дешевле, это нормально, это рынок, но за счёт чего идёт удешевление конечной стоимости вот, это большой вопрос.

Дешевле, не значит лучше

Это однозначно преминимо к строительству.

За счёт чего могут некторые подрядчики удешевить строительство:

1. Удешевление за счёт качества стройматериалов

  • Первое и главное, использование не качественных пиломатериалов (разносортица, некондиция, б/у материалы, бывшие в строительстве) Такой материал не проблема приобрести в определённых местах и по итогу применить их в строительстве вашего дома.  Бывают случаи, что уже посиневший (почерневший) с плесенью брус, отбеливают специальными составами и завозят заказчику на участок для монтажа дома.

К слову, у нас весь материал новый, с пилорамы, со своего производства.


Собственное производство профилированного бруса


 2. Удешевление за счёт квалификации строителей

  • Второе, на чём можно существенно сэкономить это на квалификации строителей и их оплате.  Естественно если нанять времянщиков с ближнего зарубежья и платить им копейки, можно за счёт этого снижать цену, по сравнению с добросовестными подрядчиками.  У нас все мастера это столяра и плотники с большим опытом работ по строительству малоэтажных домов из бруса. Естественно квалификация высокая и оплата соответствующая. Ибо если платить мало, то строители уйдут туда, где оплата соответствует их уровню работ и мастерству.

Что бы понять, как экономят на рабочих, приводим пример

Берём стоимость дома в 500.000 рублей.

З/п наших строителей это % от цены дома, он фиксирован, а именно 20%, получается по окончанию строительства бригада строителей получает 100.000 рублей, это их заработок за один объект на бригаду.

Теперь берём сезонников различного толка, гостей из ближнего зарубежья, зачем им платить достойно, их очередь стоит на работу, отработал и выгнал. Обе стороны не заинтересованы друг в друге. Квалификация по понятным причинам низкая, если вообще есть по профилю. Часты случаи, где на вашем объекте будут обучатся люди. А теперь посчитаем, 3 человека в бригаде (как правило), ставят на оклад, допустим 20 т .р. в месяц (как раз тот срок, за который почти любой дом и строится). Получается 3 чел.*20.000 руб=60.000 руб.

100.000 руб. платит подрядчик постоянным мастерам (из расчётов ранее), которых ценит и держит и 60.000 руб. сезонникам, разница 40.000 рублей.  Вот вам и скидку на эту сумму, которую вам даст подрядчик, а главное как же будете рады вы.

Да, а можно же и не заплатить строителям вообще и нанять новых на следующий объект, почему не делать такие шикарные скидки, не так ли, а ведь и такие застрйощики есть…

Только, кто получит от этого выгоду, большой вопрос!! Сколько историй, когда приходится всё переделывать, начиная фундаментом, заканчивая крышей, иногда проще снести и поставить заново, вот к чему может привезти такая экономия.

Если подрядчик легко двигается на десятки тысяч в цене, лучше отказатся от сотрудничества, чудес не бывает. Ему нужен заказ любой ценой, качество такой постройки будет соответствующее.

Так же даём совет, выбирать подрядчика нужно не мелкого (у тех опыт не всегда большой, нет своего производства, мощностей, долго могут комплектовать заказ, строить, проблема с плотниками и пр.), но и не крупного (у них главная проблема, это всё поставленно на поток, к деталям нет внимания, очередь на строительство, а главное заказов очень много и опытных строителей не хватает, дефицит восполняют именно времянщиками, сезонниками, разнорабочими это не секрет), вообщем золотая середина и тут должна быть.

 

Выгоду подрядчик свою ни когда не упустит

Он удешевит за счёт квалификации рабочим и их зароботка, за счёт строительных матеиалов различными способами, но прибыль свою заложенную он получит всегда.

 3. Халтурщики в строительстве

  • Ну и третье, это откровенные мошенники, которые строят халтуру или строят месяцами или не достраивают или берут предоплату и исчезают, чаще всего такие подрядчики завелкают клиентов как раз низкой ценой.

Уважающий себя подрядчик, ни когда делать этого не будет, так как приходит на рынок не временно, а на долго, нарабатывает клиентскую базу (более 50% всех заказов идёт от бывших клиентов), зарбатывает репутацию и дорожит ею.

Касаемо скидок которые даём мы, все скидки и акции и отражены в соответствующем разделе. В индвидуальных случаях мы готовы обсуждать скидки, но речь не идёт о десятках тысяч, чаще всего сэкономить можно на доставке, бытовке, каких то дополнительных опциях в комплектации дома, строительстве дома зимой и пр.

 

Нужно чётко понимать, чудес не бывает. Мы вам расписали всё открыто и честно, существуют ньюансы конечно, но в целом дела обстоят именно так.  Заказчик решает, где и с кем ему сотрудничать.