Тел:8 (906) 205-03-34
Тел:8 (906) 204-43-84
Email:domatostroy@mail.ru

Дома из бруса под материнский капитал

маткапитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

В настоящее время программа продлена до 31.12.2018 года
Материнский капитал можно потратить:
  • На образованию
  • На накопительную часть пенсии
  • На улучшении жилищных условий

 

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

 

Это взять кредит или ипотеку в банке, построить дом, а за счёт материнского капитала погасить существующую задолженность перед финансовым учреждением, тогда не нужно ждать достижения ребёнком трёхлетнего возраста.

 

Сумма материнского материала в 2016 году составляет 453 026 рублей и равняется сумме 2015, то есть не была проиндексирована.

Как получить права на «Материнский капитал»?

 

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

 

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

 

  •  1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
  • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
  • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

 

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

 

Шаг№1  Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Материнский капитал можно использовать только на строительство дома, а не на приобретение земли. Покупка земли не является улучшением жилищных условий.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

Шаг№2  Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией (дома из бруса под ключ, каркасные дома) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

 

Шаг№3   Подача документов в ПФР. 

Список документов:
  • Разрешение на строительство;
  • Договор подряда на строительство дома;
  • Копию документа о праве на земельный участок;
  • Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

 

Шаг№4   Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

 

Шаг№5  Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

 

Шаг№6   Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

 

Шаг№7   Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

 дом под ключ

 

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 (дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку, а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

>>> Мы строим в кредит

Выберите сейчас проект будущего собственного дома
Котедж К3 Дом 8x9

Коттедж К 3
Дом 8×9

Проект Д 2 Дом 7x9

Проект Д 2
Дом 9×7

Проект Д 53 Дом 6x6

Проект Д 53 
Дом 6×6


1-min4-min2-min3-min6-min5-min